PRODUCT MATRIX

产品矩阵 · 一个平台,五个入口

围绕居民、物业、商户、运营、设备五条主线,构建可独立部署又互相协同的产品组合。每一个端都是前台,背后共享同一套账号、账单、订单、消息、设备中心。

P01 · RESIDENT APP

居民小程序 缴费 · 开门 · 报修 · 购物

微信小程序原生接入,无需下载,老人也会用。一个首页把居民一天会用到的 20+ 个高频场景都放在"一屏可达"的范围内。

首页工作台物业缴费智能通行 在线报修访客邀请社区公告积分中心 社区商城家政服务团购自提邻里互动
  • 大字老年模式

    字号自适应,语音助手支持,老人也能独立缴费、报修。

  • 一键缴费

    物业 / 水电 / 停车 / 充电聚合账单,支持支付宝、微信。

  • 智能通行

    蓝牙、人脸、二维码、访客码四种方式自由切换。

  • 积分权益

    缴费返积分,可在商城、家政、停车场景抵扣使用。

98%
缴费完成率
3.2s
首屏加载
4.9★
居民评分
9:41 阳光花园 · 3栋801 今日天气 晴 · 25°C · 空气优 物业费 本月待缴 ¥ 486.50 缴费 开门 报修 访客 停车 缴费 团购 家政 邻里 限时权益 缴物业费立返 3% 积分 可在商城、家政、停车多场景抵扣 本月 ¥146 社区热点 更多 › 3月小区公共收益公示 业委会 · 2026-03-15 · 86人已读 周末邻里集市报名 12 个摊位 · 已报名 32 户
P02 · PROPERTY WORKBENCH

物业工作台 工单 · 巡检 · 催缴 · 通行

管家、安保、维修、客服的手机工作台,现场即办结。企业微信 / H5 双模式,集团可按岗位灵活分配权限。

工单中心巡检打卡催缴看板 访客审核车辆放行现场处置抄表录入 告警推送排班管理绩效看板
  • 工单 SLA 可控

    按紧急度自动派单,超时升级、评价回流、绩效挂钩。

  • GPS + NFC 巡检

    路线可视化,缺点照片留痕,杜绝签到造假。

  • 智能催缴

    账单异常自动提醒,短信/微信/电话多通路触达。

  • 告警联动

    电梯故障、烟感报警直接触发工单和人员调度。

-48%
工单响应
+32%
缴费率
100%
巡检覆盖
9:41 王建军 · 3号楼管家 今日 · 已完成 8/12 紧急 2 处理中 3 已完成 8 我的工单 巡检 催缴 告警 紧急 · SLA 30 分钟内 T1208 · 2栋电梯异响 报修人 王太太 · 15分钟前 接单 一般 进行中 · 已 24 分钟 T1207 · 5栋楼道照明 LED 更换 · 已到达现场 继续 已完成 居民评价 ★★★★★ T1201 · 7栋水管维修 2 小时前完成 · 评价 5 星 工作台 巡检 数据 我的
P03 · MERCHANT CENTER

商户端 发品 · 接单 · 核销 · 结算

社区商户、家政、便利店、团长、维修服务商都能一键入驻,小程序 + H5 + 语音接单终端三端适配,上手 10 分钟。

商品管理订单接单核销收银 营销活动优惠券分销佣金结算对账 数据看板消息通知配送调度
  • 低门槛入驻

    微信扫码开店,资质拍照即审核,不用下载 App。

  • 多角色分权

    老板、收银、配送员各自登录,操作记录可追溯。

  • 分账结算

    平台、商户、骑手多方分账自动处理,T+1 到账。

  • 积分联动

    商户自主选择参与平台积分体系,引流 + 复购双向加成。

商户中心 商品管理 订单中心 营销活动 核销台 结算对账 数据看板 配送调度 员工权限 设置 订单中心 今日 86 单 · 待发货 12 · 待核销 4 8 今日销售 ¥ 3,826 ↑18% 客单价 ¥ 44.5 新客 24 复购率 62% 7 日销售趋势 周一周二周三 周四周五周六周日 最新订单 #88231 生鲜套餐 ¥58 发货 #88230 家政保洁 ¥198 核销 #88229 水果拼团 ¥32 详情 #88228 代取快递 ¥8 #88227 面包早餐 ¥22 MARKETING 参与平台"缴费返 3% 积分"活动 已有 186 户居民来店消费 · 平台补贴 ¥1,280 立即参与
P04 · OPERATION PLATFORM

Web 管理后台 数据 · 权限 · 配置 · 运营

面向物业管理层、平台运营商、街道治理方的综合管控台。多租户隔离、RBAC 授权、AuditLog 全量留痕,符合《个人信息保护法》与公共视频图像信息系统管理条例。

数据驾驶舱多租户RBAC 权限 财务对账设备大屏物联监控营销活动 商户审核积分池开放 API审计日志
  • 多小区数据隔离

    一个后台管理 N 个项目,权限与数据严格隔离。

  • 数据驾驶舱

    缴费率、工单 SLA、GMV、设备在线率实时看板。

  • 合规审计

    敏感操作单独同意、最小化采集、全量留痕可回溯。

  • 开放 API

    对接街道平台、城服系统、第三方 SaaS 无障碍。

壹邻居 · 运营驾驶舱 项目:阳光花园 · 幸福里 · 滨江府 Y 服务居民 186,420 ↑ 5.2% 当月缴费率 94.6% +22pt 在线设备 3,826 99.4% 积分消耗 ¥ 128W 本月 今日告警 14 处理中 6 社区分布地图 点击查看项目详情 运营良好 12 待关注 4 告警 2 设备类型 门禁 45% 停车 30% 其他 17% 智能柜 8% 实时告警 2栋 电梯异响3分前 停车道闸离线7分前 烟感报警12分前 充电桩故障22分前 缴费榜 1. 阳光花园97.8% 2. 幸福里95.2% 3. 滨江府93.6% 4. 翠园新村91.1% 5. 德福小区84.3% 6. 中兴花园68.4% 工单分类 46%水电维修 30%公共设施 16%环境保洁 8%其他
DEVICE HUB

设备中台 · 统一接入 40+ 类社区硬件

门禁、停车、充电、视频、智能柜、梯控、环境监测……任何品牌、任何协议,通过适配器接入后,业务侧完全无感。

门禁通行

人脸 / 二维码 / 蓝牙 / IC 卡 / 可视对讲

智能停车

车牌识别、道闸、车位引导、月卡储值

充电桩

汽车 / 电瓶车充电桩统一结算调度

视频监控

GB/T 28181、ONVIF 双协议合规接入

智能柜

快递柜、寄存柜、冷链生鲜柜、洗衣柜

梯控系统

住户授权、访客联动、无感呼梯

环境监测

PM2.5、噪音、温湿度、井盖水位

共享设施

会议室、健身房、活动室预约门锁

COMPARE

不止是一套小程序

和传统物业 SaaS、单点硬件接入方案、纯社区电商相比,壹邻居的边界更宽、地基更稳。

能力维度 壹邻居平台 传统物业 SaaS 单点硬件方案 纯社区电商
多租户 / 多小区✓ 原生支持部分支持不支持不支持
居民 + 物业 + 商户 + 运营✓ 四端统一物业为主居民 + 商户
硬件适配器架构✓ 40+ 类需集成开发单品牌绑定
积分闭环运营✓ 类目差异化基础积分平台通用积分
数据驾驶舱✓ 实时多维报表为主销售侧
合规审计能力✓ 全量留痕部分留痕各自为政有限
对接政务监管✓ 开放接口定制开发
可支持规模✓ 百万级居民千户级单小区万户级

一次部署,全员共享

从居民到管家再到管理层,从一个小区到一百个小区,壹邻居让每一次扩张都更轻、更稳、更快。